عنوان: پروژه کارآفرینی و طرح توجیهی تولید ایزوگام

مطالعات بازار ، مطالعات فني

همراه با جداول سرمايه ، محاسبه نقطه سر به سر

و محاسبه نرخ بازگشت سرمايه و جداول هزينه ها ، حقوق و دستمزد و هزينه هاي ثابت و متغير

به همراه محاسبات

فرمت فایل: word

تعداد صفحات: 55

شرح مختصر:

یکی از مشکلات اساسی که در اکثر سازه ها به چشم می خورد مشکل نم و رطوبت می باشد که در بعضی مواقع یکی از راهکارهای مقابله با خسارت جبران ناپذیری سازه ها وساختمانها عایقکاری و رطوبتی می باشد .

 

ایران با توجه به اقلیم آب و هوا و نیز وجود منابع عظیم نفتی متداولترین عایق در رطوبتی قیر و گونی می باشد که با پیشرفت تکنولوژی این روش جای خود را به عایق های پیش ساخته (ایزوکام ) داده است .

امّا با پیشرفت علوم و نیز گرانی مواد نفتی و قیر در بعضی مواقع عایق های پیش ساخته نیز مقرون به صرفه نبوده و بعد از تحقیقات متعدد مهندسان موفق شدند که با استفاده از زرین های اکریلاتی و استایرنس که با آب حل می شود ، عایق رطوبتی جدیدی بسازند که به صورت یک لایه می شود و انعطاف پذیری روی سطوح مورد نیاز اجرا mm1 می باشد .

فهرست مطالب

 

فاز اول.. 1

 

مطالعه بازار. 1

 

مقدمه. 2

 

معرفي محصول.. 2

 

نام کامل طرح و محل اجرای آن :2

 

دلایل انتخاب طرح :2

 

میزان مفید بودن طرح برای جامعه :3

 

تاریخچه و سابقه مختصر طرح :3

 

بررسی صادرات:4

 

بررسی واردات:4

 

نیاز داخل:4

 

مجوز های قانونی :4

 

مراحل صدور جواز تاسیس :5

 

صدور پروانه بهره برداری :6

 

مراحل صدور توسعه طرح :6

 

سهم تقاضای بالقوه:7

 

توجيه پذيري بازار. 7

 

 فاز دوم و سوم. 9

 

مطالعات فنی و حرفه اي و مهندسي صنايع.. 9

 

جایابی کارخانه:10

 

نقشه فنی :11

 

روش هاي توليد و انتخاب روش مطلوب... 12

 

تكنولوژي توليد و انتخاب تكنولوژي مناسب.... 12

 

واحدهای تولید کننده عایق رطوبتی ، تولید لایی پلی استر. 18

 

فهرست تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز و برآورد قیمت آنها :19

 

فهرست مواد مصرفی مورد نیاز :20

 

مشخصات نیروی انسانی مورد نیاز از لحاظ مفید بودن و توانایی کار :21

 

توجیه اقتصادی محصول :21

 

روشهای بازاریابی و تبلیغات جهت ( جهت فروش کالا ). 21

 

تکنولوژی... 22

 

بررسی عمده ماشین آلات و محل ساخت.... 22

 

بررسی دانش فنی در واحدهای تولید کننده عایق رطوبتی.. 22

 

آزمایشگاه. 23

 

همکاری در بخش تکنولوژی... 23

 

شبکه دستیابی به بازار. 23

 

بررسی نحوه توزیع کالا.. 24

 

سیاست حضور در بازار. 24

 

مشکلات حضور در بازار. 25

 

مسائل مالی.. 25

 

بررسی علل مشکلات مالی واحدها25

 

بررسی همکاری واحدها در زمینه مشکلات مالی.. 26

 

اهمیت تجهیز آزمایشگاه واحدهای عایق رطوبتی.. 28

 

برآورد مساحت و فضای موردنیاز. 28

 

برآورد امکانات خودرویی:29

 

مباحث مربوط به محیط زیست:30

 

برآورد برق مصرفی واحد تولید.. 30

 

برآورد آب مصرفی.. 30

 

جمع بندی تجهیزات و تاسیسات جانبی.. 31

 

وسائط نقلیه :31

 

 فاز چهارم و پنجم.. 33

 

امور مالی طرح.. 33

 

سرمایه گذاری مورد نیاز طرح.. 34

 

زمین :34

 

محوطه سازی :34

 

ساختمانها :35

 

میزان سرمایه گذاری :35

 

محاسبه هزینه ها :36

 

محاسبه سود و زیان ویژه ( ارقام به میلیون ریال ). 37

 

تاسیسات مورد نیاز :38

 

برآورد قیمت وسائل نقلیه. 38

 

تاسیسات اداری :39

 

هزینه تامین لوازم اداری... 39

 

اثاثیه و لوازم اداری :39

 

پیش بینی قیمت امتیازات :39

 

هزینه های قبل از بهره برداری :40

 

هزینه های ثابت طرح :41

 

هزینه های جاری ( مواد اولیهو بسته بندی ). 42

 

مواد اولیه :42

 

حقوق و دستمزد پرسنل غیر تولیدی :43

 

حقوق و مزایای پرسنل تولیدی :43

 

استهلاک و تعمیر و نگهداری :44

 

سایر موارد و هزینه های پیش بینی نشده :44

 

نتایج حاصله از اجرای طرح :45

 

نقطه سر به سر. 46

 

دوره برگشت به سرمایه. 46

 

خالص ارزش فعلی (NPV). 46

 

یا نرخ بازده داخلی IRR... 46

یا شاخص سود آوریPI 47