عنوان پایان نامه: اجاره اشخاص و اركان و شرايط آن
فرمت فایل: word
تعداد صفحات: 133
شرح مختصر:
حقوقي كه ناظر بر روابط فردي يا دسته جمعي كاري كه به دستور و تحت نظر ديگري انجام مي يابد و نيز شامل آثار متعلقه آن است را حقوق كار مي نامند كه بر اجاره منطبق مي شود به اينكه موجر به موجب عقد ملزم به ايجاد امكان بهره برداري مستأجر از چيزي معين مي شود كه به مدت معين در مقابل قدرت معين مي باشد . از جمله اقسام آن اجارة اعمال يا اجارة اشخاص است كه موضوع آن نيروي كار انسان است ، در اين عقد بهره بردار يا مستفيد از نيروي كار « مستأجر » است و بهره ده يا مفيد « موجر » است و مال الاجاره را « اجرت » گويند .
حقوق كار از رشته هاي حقوق عمومي است كه در انعقاد قرارداد كار ، دولت در آن دخالت مي كند ، اگرچه در قانون مدني مادة 514 و 515 ، قوائد و مقررات اجاره اشخاص تابع قواعد حقوق خصوصي است ولي با تحولات اساسي قرون معاصر و نياز نظام صنعتي به كار اشخاص ، ضرورتاً اجاره اشخاص و روابط كارگر و كارفرما تحت قواعد و مقررات حقوق عمومي درآمده است .
براي اجاره اشخاص در قرآن آياتي وجود دارد و همچنين روايات مربوط به اين مسئله زياد است .
از اجماع و عقل نيز بر مشروعيت آن استدلال شده است . اركان اجاره اشخاص عبارتند از ايجاب و قبول ، طرفين عقد و عوضين . در اجاره اشخاص ، صورت معاطاتي آن نيز صحيح است ، يعني با انجام فعل از يك طرف و دادن اجرت از طرف ديگر اجاره اشخاص محقق مي شود كه البته نياز به تأمل دارد و ممكن است با بعضي از عقود ديگر خلط شود .
در طرفين عقد وجود اهليت تمتع و استيفاء شرط است كه اهليت داراي شرايط عمومي و اختصاصي است و طرفين بايد قصد و رضا به انعقاد قرارداد داشته باشند و اجباري در كار نباشد .
تعيين مدت در اجاره اشخاص ضروري است و چون از عقود معاوضي است ، دستمزد يا اجرت نيز الزاماً بايد مشخص شود . طرفين عقد در اجاره اشخاص ، مقابل قرارداد داراي تعهد و مسئوليت و ضمان مي باشند .
فهرست مطالب
فصل اول - كليات
1-1 عقد ................................................................. 3
1-1-1 عقد در لغت ................................................... 3
1-1-2 عقد در شرع و اصطلاح حقوقي آن .................................... 3
1-2 تعريف اجاره ......................................................... 4
1-2-1 اجاره در لغت ......................................................... 4
1-2-2 اجاره در اصطلاح فقه و حقوق اسلامي ................................................... 6
1-2-3 تعريف اجاره در قانون .................................................................... 8
1-2-4 اقسام عقد اجاره ................................................................. 9
1-2-5 تعريف اجاره اشخاص در فقه و قانون .................................. 9
1-3 ادله جواز و مشروعيت اجاره در اسلام .................................................... 10
1-3-1 آيات ........................................................... 10
1-3-2 روايات ............................................... 13
1-3-3 اجماع ...................................................... 15
1-3-4 عقل ..................................................... 16
1-4 تفاوت جعاله و اجاره ............................................................. 16
فصل دوم – ماهيت اجاره اشخاص
2-1 ماهيت عقد اجاره اشخاص ...................................................................... 18
2-2 اركان اجاره اشخاص .............................................. 19
2-3 اجرت .......................................... 21
2-3-1 شرايط اجرت ............................................................. 21
2-3-2 اقسام اجرت ........................................................ 23
2-3-3 شرط تأجيل يا تعجيل پرداخت اجرت در عقد اجاره ......................... 24
2-3-4 اجرت يا مزد از نظر حقوقي ................................................... 24
2-4 شرايط متعاقدين .......................................................... 25
2-4-1 شرايط متعاقدين از نظر فقهي ................................................................. 25
2-4-2 شرايط متعاقدين در قانون مدني ........................................................... 27
2-5 مدت و زمان در اجاره اشخاص .........................
2-5-1 تعيين مدت و زمان در فقه ................................................... 30
2-5-2 تعيين مدت و زمان از نظر قانون مدني .............................. 31
فصل سوم – اجير و مدت در اجاره اشخاص
3-1 اختيار متعاقدين در تعيين مدت اجاره در حقوق مدني ايران ................................. 33
3-2 حداقل و حداكثر مدت اجاره ......................................... 34
3-2-1 حداقل مدت اجاره در حقوق مدني ايران ................................... 34
3-2-2 حداكثر مدت اجاره .................................................................. 35
3-2-3 حداكثر مدت اجاره در حقوق ايران ................................. 35
3-2-4 فقه عامه ...................................................... 35
3-2-5 فقه اماميه .................................................. 35
3-2-6 وضعيت خاص اجاره اشخاص ................................... 37
3-3 اجاره مؤبد ........................................... 38
3-3-1 اجاره مؤبد در حقوق ايران ................................................ 38
3-3-2 اجاره به مدت حيات موجر يا مستأجر ............................... 38
3-4 اجير ............................................................................. 40
3-4-1 تعريف اجير ......................................... 40
3-4-2 اقسام اجير ................................................ 40
3-4-3 چند مسئله در مورد اجير ......................................... 43
3-5 اجير شدن بر واجبات ............................................................... 46
3-6 اصطلاح رحم اجاره اي چيست ؟ ......................................... 51
3-6-1 ادله اصحاب ......................................... 51
3-6-2 انتقال جنين .....................................................................55
3-6-3 نظر موافقان .................................................. 56
3-6-4 نظر مخالفان ....................................................... 57
3-6-5 انديشه حقوقدانان و تلقيح مصنوعي ............................ 64
3-7 رضاع و ارتضاع ........................................ 70
3-7-1 شرايط صحت اجاره مرضعه ................................ 70
3-7-2 اجير شدن براي ارضاع قبل و بعد از ازدواج ................................ 72
3-7-3 زنان شوهردار ................................. 74
3-8 اجاره اجير به كمتر از اجرت تعيين شده ................................................. 75
3-9 عيب اجير و وجود خيار .............................................................. 77
3-10 تعريف معاطات ...................................................... 78
3-10-1 بررسي معاطات در اجاره اشخاص ............................. 78
فصل چهارم – انحلال اجاره اشخاص در فقه و قانون كار
4-1 انحلال اجاره اشخاص و زوال رابطه حقوقي ميان اجير و مستأجر ................................... 80
4-1-1 بطلان اجاره اشخاص و آثار و موارد آن در فقه و قانون ...................................... 80
4-1-2 فسخ اجاره اشخاص در فقه و قانون ...................................................... 81
4-1-3 عوامل موجب فسخ اجاره اشخاص در فقه و قانون ............................................... 82
4-1-4 پايان مدت اجاره ............................................................................. 86
4-2 ضمان در اجاره اشخاص و قرارداد كار .................................................. 87
4-2-1 اتلاف ............................................... 91
4-2-2 آثار تلف ................................ 91
4-2-3 ملاك تضمين خسارت ناشي از ضمان ................ 92
4-3 تعهد هاي اجير در اجراي مورد تعهد ............................ 92
4-3-1 تسليم موضوع كار ........................................... 93
4-3-2 حفظ كالا تا زمان تحويل به مستأجر ............................. 93
4-3-3 شرايط معاف شدن كارگر از جبران خسارت ناشي از عدم انجام تعهد و يا تأخير در آن در دعوي خسارت ............................ 97
4-4 تعريف حقوق كار ...................................... 97
4-4-1 تعريف قرارداد كار ........................................................ 99
4-4-2 حقوق بنيادين كار ........................................................ 100
4-5 تعاريف و اصول كلي ......................................... 101
4-5-1 تعريف قرارداد كار و شرايط اساسي انعقاد ................... 102
4-5-2 تعليق قرارداد كار ........................................ 103
4-5-3 خاتمه قرارداد كار ............................... 105
4-5-4 جبران خسارت از هر قبيل و پرداخت مزاياي پايان كار ............. 107
4-6 شرايط كار ........................................ 108
4-6-1 حق السعي ................................. 108
4-6-2 مدت ........................................112
4-6-3 شرايط كار زنان ............................. 114
4-6-4 شرايط كار نوجوانان ............................................ 115
4-7 مسائل متفرقه ................................... 117
منابع
مبلغ قابل پرداخت 7,900 تومان
برچسب های مهم
این محصول آپدیت شد تاریخ 1396/11/12 بسم الله الرحمن الرحیم سلام در دنیای اینترنت خیلی از آدم ها هستند که دوست دارند کسب درآمد کنند و به خیلی چیزها و ایده ها فکر میکنند . همه ما دوست داریم در کمترین زمان بهترین درآمد را داشته باشیم مثلا یک فرد به طور میانگین اگر 12 ساعت کارکند و ...
پکیج کسب درآمداسان از اینترنت اپدیت جدید3 دی1396 مناسب برای تمامی افرادباهرسن ودانشی این فرصت هرگز تکرار نمیشود عجله کنید تضمین100%بازگشت وجه درصورت عدم کسب این مبلغ هدیه ویژه پس از خرید این محصول: 1.نرم افزار کی به وای فای وصله نرم افزاری برای شناسایی ...
بلند قامت بودن یک امتیاز بزرگ برای شماست! سلام بیتا بیات هستم کارشناس فیزیولوژی ورزشی،لازم دانستم قبل از این که شما با روش گرو تالر داینامیک آشنا شوید چند تا نکته رو صادقانه خدمتتان عرض کنم همانطور که تو اینستاگرام(khosh.andam@)نوشتم خیلی اتفاقی با این متد آشنا ...
کتاب ارزشمند ونایاب گنج نامه شیخ بهایی واحمد وزیر دانلود کتاب نسخه نامه احمد وزیری (گنجنامه شیخ بهایی) با ۲۱۰۲ سند و نسخه معتبر نسخه نامه احمد وزیرکتابی جهت کاوش وتحقیق و پژوهش در علم گنج پژوهی برای محققین این علوم کهن شامل ۲۰۷ صفحه و بابیش از هزاران سند ...
-اد ممبر بینهایت- {افزایش ممبر(اعضای) فیک کانال،ربات و گروه تلگرام و...} Addmember نسخه ویژه(VIP) تمامی و کامل ترین نرم افزار های افزایش ممبر واقعی و فیک و آموزش های آن، که در اینترنت و بازار به قیمت های بالا به فروش می رسد را یک جا و مرتب و منظم به همراه راهنما در هر بخش، با قیمتی ...
محتوای این مجموعه کامل آموزش خوشنویسی: 1- آموزش خوشنویسی با خودکار 2-سرمشق های خوشنویسی 3- آموزش خط تحریری 4-آداب خوش نویسی فايده اول خوشنويسی: كه روحي و دروني است ٬رويت خط زيبا موجب بهجت روحي و حظ معنوي مي شود و البته بهره معنوي خوشنويس مضاعف و مبتدا است و آثار و بركاتي ...
برای درآمدزایی فوق العاده، فقط توضیحات زیر را تا انتها بخوانید. ما درآمد شما را تضمین می کنیم. واقعا ده میلیون تومن درآمد ماهیانه هیچ چیز خاصی نیست. اینقد واسه خودتون بزرگ و دست نیافتنیش نکنین دوستان من، اگه به ضمیرناخودآگاه خودتون القا کردین که اون بزرگه و شما ...
نرم افزار برنامه ساز اندروید نسخه طلایی و بدون نیاز به ارتقا توجه :مشکل امضا با کلید دیباگ دراین نسخه کاملا رفع شده و برنامه ها به بازار ارسال می شوند اگر به این مشکل برخوردید ما 10برابر پولتان را پس میدهیم. این نرم افزار بر روی اندروید قابل نصب میباشد 100% مورد تایید ...
راهنمای معاصر از شیوه سرمایه گذاری کهن شرق دور آیا مایلید سیستمی در تحلیل تکنیکال را که عصاره قرنها کار مداوم است بیاموزید؟ سیستمی که انعطافپذیری آن به حدی است که میتوان آنرا با سایر ابزارهای تحلیل تکنیکال آمیخت؟ سیستمی قدرتمند که استفاده از آن، لذت وافری را به ...
کسب درآمد 300/000تومان در 60 دقیقه فقط کافیست 5دقیقه متن زیر را بخوانید تا با ارزش میلیونی این پکیج آشناشوید. اولین پکیج 100% تضمینی اشتغازایی در ایران با این پکیج استثنایی که میلیونی ارزش دارد، شما میتوانید به صورت کاملا تضمینی از شر بیکاری خلاص شوید. و ما به شما قول میدهیم ...
مجموعه ای از کاملترین نمونه سوالات آزمون موسسه امام خمینی که با فرمت pdf ذخیره شده است را برای شرکت کنندگان عزیز این آزمون آماده دانلود نمودیم.همانطور که میدانید برای شرکت در هر آزمونی مرور سوالات آزمون های دوره های گذشته میتواند نقش بسزایی در قبولی شما در آزمون داشته باشد با ...
برای رفتن به سایت الیمپ کلیک کنید برای شناخت کار با اندیکاتور binary و کسب درآمد از سایت الیمپ ما ویدیو های اموزشی برای شما تهیه کردیم تا دوستان از صفر تا صد با این روش کار آشنا شوند مراحلی که شما یاد خواهید گرفت .. آموزش ثبت نام در سایت الیمپ و وب مانی - آموزش شارژ ...
برنامه تماس و ارسال پیام رایگان به دیگران با شماره ناشناس به صورت کاملا رایگان بدون نیاز به روت اگر هدف شما، کسب درآمد می باشد، حتما توصیه می کنیم کانال زیر رو تو تلگرامتون ببینید. لازم نیست عضو کانال بشین. عبارت Miliooni@ رو توی جستجوی تلگرامتون بزنید و روی کانال باز ...
برای اینکه از همین امروز صاحب کسب و کار میلیونی شوید کافی است فقط چند دقیقه وقت بگذارید و توضیحات زیر را بخوانید. کسب درآمد میلیونی بدون نیاز به اینترنت شما توسط این پکیج می توانید در هر سه دقیقه ۵ هزار تومان درآمد کسب کنید. اگر شما فرد بیکاری هستید ؟ اگر ...
انـزال زودرس (زودانزالی) بـه انـزالی غیر قابل کنترل گفته می شود که قـبـل از نـزدیـکـی و انـجـام رابطه ی جنسی و یا مدت زمان بسـیـار کـمـی پـس از آن بـا میزان تحریک کم و خلاف میل فـرد انـجـام گیـرد. این روزها عده زیادی از مردان به کلینیک سلامت خانواده و ناتوانی جنسی مراجعه ...
امروز برای شما که دنبال موفقیت هستید آموزش جامع و کامل تعمیر موتور سیکلت هوندا را قرار داده ایم،که در ادامه می توانید دانلود کنید این مجموعه کتاب به همه دارندگان موتورسیکلت به منظور تعمیر، ایمنی و آشنایی با عملکرد بخش های مختلف این وسیله نقلیه توصیه می شود. محتوای این پکیج: ...
تمامی و کامل ترین نرم افزار های افزایش ممبر واقعی وفیک را یک جادریافت کنیدهرکدام از این نرم افزار ها در اینترنت و کافه بازاربه قیمت خیلی بالایی بفروش میرسند. نکته: پورسانت بازاریابی این محصول 60% است نسخه ی 100%تست شده با توجه به تغییرات تلگرام 1دی1396 کسب ...
این کتاب در سایت های دیگر 65000 تومان فروخته میشود این کتاب دارای شماره مجوز نشر از کتابخانه ملی میباشد سایت آمازون از بزرگترین ، مهمترین وکاراترین سایت کسب درآمد در جهان بشمار می رود و تا به امروز از سراسر دنیا بسیاری از افراد توانسته اند زندگی مادی خود را با این سایت ...
درآمد ماهانه ۱ ميليون تومان در منزل با روزانه ۲ ساعت کار در منزل درآمد ماهیانه ۱ میلیون تومان (از انواع کار در منزل) . لطفا بدون پیشداوری و غرض ورزی این صفحه را به دقت بخوانید. مزایای اصلی این فایل نسبت به بسته های کسب درآمد دیگر : امکان کار در منزل و با استفاده از یک ...
تقویت هوش جنین!!!!!!!!!!!! امروز برای شما همراهان همیشکی نسیم بوک کتابی در رابطه با اجرای تکنیکهای موفق دنیا در مورد تضمین سلامت روان،تقویت هوش جنین و زیبایی چهره آماده کرده ایم که در ادامه میتوانید دانلود کنید.... مطابق با آخرین یافته های دانشمندان بزرگ دنیااز جمله پروفسور ...
فقط در 2 روز...! با سلام. در این کتاب آموزش کامل تله کینزی را بصورت خیلی ساده و روان در اختیار شما قرار دادیم که هرکسی حتی در مبتدی ترین سطح میتواند تله کینزی را در کمترین زمان ممکن یاد بگیرد. آموزش هایی که داده شده همراه با تصویر میباشند و باعث یاد گیری بهتر شما عزیزان ...
این بسته پیشنهادی که توسط سایت بیتوته جمع آوری شده شامل: 215نمونه سوال تستی باجواب نام محصول: نمونه سوالات پیرایش مردانه درجه ۱ تعداد مجموع سوالات: 215نمونه سوال با جواب آزمون ادواری نمونه سؤالات فنی حرفه ای پیرایش مردانه درجه ۱ می باشد که در ادامه می توانید ...
این پکیج مناسب افرادی است که میخواهن در آزمون های ادواری شرکت کنند و قبولی خود را تضمین کنند محتوای پکیج: عنـوان رشته : سیستم سوخت رسانی انژکتور پراید سری اول135:بدون جواب سری دوم30:با جواب فرمت فایل:pdf تعداد سوالات:165 ...
زیست شناسی گیاهی(کتابی کامل به منظور آمادگی برای کنکور) نوع فایل :Pdf حجم فایل:15مگابایت تعداد صفحه:130 فهرست مطالب: فصل اول: اندامک ها،سلول ها و بافت های گیاهی فصل دوم:ساختار نخستین ریشه وساقه فصل سوم:رشد نخستین و رشد پسین فصل چهارم:دستگاه های گیاهی فصل پنچم:رویش و تکثیر ...
بلاخره توسط تیم ما این مشکل حل شد آپلود فایل و ویدیو نامحدود فیلم ها- نرم افزارها-عکس های با حجم بالای خود را به راحتی آپلود کنید فیلم ها و سریال های خود را با سرعت بالا و بدون اخطار آپلود کنید. اختصاصی دیجی دانلود جدیدا که در اینستاگرام مشغول گشت و گذار باشید ، حتما با ...
دانلود نمونه سوال قطعی پاورپوینت با جواب تشریحی تعداد فایل : 2 نوع فایل : Pdf ...
برای رفتن به سایت الیمپ کلیک کنید برای شناخت کار با اندیکاتور binary و کسب درآمد از سایت الیمپ ما ویدیو های اموزشی برای شما تهیه کردیم تا دوستان از صفر تا صد با این روش کار آشنا شوند مراحلی که شما یاد خواهید گرفت .. آموزش ثبت نام در سایت الیمپ و وب مانی - آموزش شارژ ...
نوع فایل:PDF زبان:فارسی حجم فایل:18KB در چند دهه اخیر با توجه به افزایش رشد آپارتمان سازی ، تعداد متقاضیان ساخت کابینت نیز افزایش پیدا کرد و با توجه به تغییر ماهیت کابینت ها از فلزی به MDF و تمایل به تغییر مکرر دکوراسیون آشپزخانه از سوی خانواده ها ، کابینت سازی نیز در میان مشاغل ...
این بسته پیشنهادی که توسط سایت نسیم بوک جمع آوری شده شامل: 150نمونه سوال تستی باجواب نام محصول: نمونه سوالات آرماتوربندی درجه 3 فنی حرفه ای تعداد مجموع سوالات: 150نمونه سوال با جواب آزمون ادواری نمونه سؤالات فنی حرفه ای آرماتوربندی درجه 3 می باشد که در ...
قوانین ثروتمند شدن چیست؟ ذهن ثروتمندان چگونه کار می کند؟ وجود ثروت ساز چگونه وجودی است؟ چرا بعضی افراد با اینکه سخت کار می کنند هیچ وقت پولدار نمیشوند؟ ذهن فقرا با ذهن ثروتمندان چه تفاوتی دارد؟ نوع مشاغل ثروتمند شدن شما کدام است؟ چرا اکثر مردم از پیشرفت و بهبود ...
اگر به یک وب سایت یا فروشگاه رایگان با فضای نامحدود و امکانات فراوان نیاز دارید بی درنگ دکمه زیر را کلیک نمایید.
ایجاد وب سایت یا